Az ingatlan közvetlen környezetéről:

• Vác történelmi részén, közel a központhoz
  
• Kertvárosias környék, friss levegő
  
• Csendes utca
• Ingyenes közterületi parkolás
• Két szomszédos telken igényesen felújított védett épületek: az 1880-90-es években a historizmus jegyében emelt Farnady és Jeszenszky-villa. 
• Gazdag vadvilág. A kert gyakori vendégei a feketerigó, rozsdafarkú, szajkó, cinke, denevér, süni, gyíkok, szitakötők; távolabb sárgarigó, gyurgyalag, fülemüle, baglyok, vízimadarak. A vízparton hódok, siklók jelenléte is megfigyelhető. A folyó tisztaságát jelzi a kérészek rendszeres rajzása, a dunavirágzás.
• A telekhatártól délre, Sződligetig húzódik mintegy 50 hektárnyi védett élőhely: vadvirágos rét, ligetes-, valamint ártéri erdő (Duna-Ipoly Nemzeti Park, és Natura2000 területek).